العقارات والتطوير العقاري (Real Estate & Property Development)
تقدم شركة ألفا آند كابيتال بارتنرز خدمات قانونية متخصصة في قطاع العقارات والتطوير العقاري، وفقاً للأنظمة واللوائح المعمول بها في المملكة العربية السعودية. ويعمل فريقنا على تقديم حلول قانونية متكاملة للمطورين العقاريين، والمستثمرين، والشركات، والأفراد، بما يضمن حماية الحقوق، وإدارة المخاطر القانونية، وتعزيز الامتثال التنظيمي في جميع مراحل المشروعات والتصرفات العقارية.
خدماتنا في قطاع العقارات والتطوير العقاري
- تقديم الاستشارات القانونية في جميع المعاملات والاستثمارات العقارية.
- إعداد وصياغة ومراجعة عقود البيع، والشراء، والإيجار، والتطوير، والاستثمار، وإدارة وتشغيل العقارات.
- إعداد ومراجعة اتفاقيات الشراكة، والتطوير العقاري، والمشروعات المشتركة.
- تقديم الاستشارات القانونية المتعلقة بالتطوير العقاري، والمجمعات السكنية والتجارية، والمشروعات متعددة الاستخدامات.
- إجراء الفحص القانوني النافي للجهالة (Legal Due Diligence) للعقارات والمشروعات العقارية قبل الاستحواذ أو الاستثمار.
- مراجعة الصكوك العقارية وسجلات الملكية، والتحقق من سلامة المركز النظامي للعقار.
- تمثيل العملاء في إجراءات نقل الملكية، والإفراغ العقاري، والتسجيل العيني للعقار.
- تقديم الاستشارات المتعلقة بنظام التسجيل العيني للعقار والأنظمة العقارية ذات الصلة.
- تمثيل العملاء أمام الهيئة العامة للعقار، والهيئة العامة لعقارات الدولة، والجهات الحكومية والتنظيمية ذات العلاقة.
- تقديم الاستشارات القانونية المتعلقة بأنظمة البيع والتأجير على الخارطة (وافي)، والوساطة العقارية، وإدارة المرافق، وملكية الوحدات العقارية وفرزها.
- تقديم الاستشارات المتعلقة بضريبة التصرفات العقارية، ورسوم الأراضي البيضاء، والالتزامات النظامية ذات الصلة.
- تمثيل العملاء في إجراءات نزع الملكية للمنفعة العامة والمطالبة بالتعويضات.
- تمثيل العملاء في المنازعات العقارية، بما في ذلك دعاوى الملكية، والحقوق العينية، وحقوق الانتفاع، وتداخل الحدود، والمنازعات الناشئة عن العقود العقارية.
- تقديم الحلول القانونية المتعلقة بتصفية المساهمات العقارية وتسوية الحقوق بين أطرافها.
- تمثيل العملاء أمام المحاكم، واللجان القضائية، وهيئات التحكيم في جميع المنازعات العقارية.
- تقديم خدمات المستشار القانوني للمطورين العقاريين، وشركات الاستثمار العقاري، وشركات إدارة وتشغيل الأملاك.
